Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 852 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 852 041 zł na 10 lat będzie kosztował 33 404 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 939 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 019 122 zł
| Cena: | 20 852 041,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 591 939,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 019 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 404 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 465 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 939 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 045 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 766 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 833 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 937 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 277 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 852 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 196 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 852 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 766 837 zł | 8% | 10 lat | 30 064 473 zł | 4 018 543 zł | 26 045 930 zł | 161 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 937 246 zł | 8% | 10 lat | 36 745 467 zł | 4 911 552 zł | 31 833 915 zł | 197 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 852 041 zł | 4% | 10 lat | 33 822 011 zł | 4 544 285 zł | 29 277 726 zł | 189 754 zł |
| Większy wkład własny | 20 852 041 zł | 18% | 10 lat | 32 487 481 zł | 4 290 725 zł | 28 196 756 zł | 154 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 852 041 zł w kredycie na 19 183 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 183 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 373 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 557 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 980 zł czyli o 33 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 373 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
