Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 221 zł na 10 lat będzie kosztował 3 385 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 934 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 105 880 zł
| Cena: | 2 087 220,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 121,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 105 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 385 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 934 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 878 499 zł | 8% | 10 lat | 3 046 925 zł | 405 812 zł | 2 641 113 zł | 16 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 295 943 zł | 8% | 10 lat | 3 724 020 zł | 495 993 zł | 3 228 027 zł | 19 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 087 221 zł | 4% | 10 lat | 3 427 217 zł | 458 834 zł | 2 968 383 zł | 18 994 zł |
| Większy wkład własny | 2 087 221 zł | 18% | 10 lat | 3 293 635 zł | 433 453 zł | 2 860 181 zł | 15 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 221 zł w kredycie na 1 920 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1920243.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 920 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 558 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 319 zł czyli o 3 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
