Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 089 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 089 230 zł na 10 lat będzie kosztował 3 430 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 971 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 109 831 zł
| Cena: | 2 089 229,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 045,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 109 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 430 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 971 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 268 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 880 307 zł | 4% | 10 lat | 3 087 464 zł | 413 348 zł | 2 674 116 zł | 17 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 298 153 zł | 4% | 10 lat | 3 773 567 zł | 505 203 zł | 3 268 364 zł | 20 913 zł |
| Większy wkład własny | 2 089 230 zł | 8% | 10 lat | 3 388 731 zł | 451 336 zł | 2 937 394 zł | 17 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 089 230 zł w kredycie na 2 005 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2005660.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 005 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 666 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 672 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 267 zł czyli o 3 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 666 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
