Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 930 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 930 671 zł na 10 lat będzie kosztował 32 609 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 303 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 173 797 zł
| Cena: | 20 930 670,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 628 108,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 173 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 609 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 306 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 303 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 472 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 837 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 133 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 023 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 049 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 930 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 557 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 930 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 837 604 zł | 18% | 10 lat | 29 348 987 zł | 3 876 214 zł | 25 472 773 zł | 139 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 023 738 zł | 18% | 10 lat | 35 870 984 zł | 4 737 595 zł | 31 133 389 zł | 170 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 930 671 zł | 8% | 10 lat | 33 530 935 zł | 4 481 885 zł | 29 049 050 zł | 180 004 zł |
| Większy wkład własny | 20 930 671 zł | 28% | 10 lat | 31 689 036 zł | 4 131 924 zł | 27 557 112 zł | 129 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 930 671 zł w kredycie na 17 163 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 163 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 702 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 865 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 546 zł czyli o 35 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 702 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
