Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 965 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 965 501 zł na 10 lat będzie kosztował 33 586 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 097 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 242 314 zł
| Cena: | 20 965 501,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 644 130,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 242 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 586 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 489 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 097 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 187 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 868 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 007 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 062 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 437 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 965 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 350 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 965 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 868 951 zł | 8% | 10 lat | 30 228 059 zł | 4 040 408 zł | 26 187 651 zł | 162 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 062 051 zł | 8% | 10 lat | 36 945 406 zł | 4 938 277 zł | 32 007 129 zł | 198 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 965 501 zł | 4% | 10 lat | 34 006 043 zł | 4 569 012 zł | 29 437 031 zł | 190 786 zł |
| Większy wkład własny | 20 965 501 zł | 18% | 10 lat | 32 664 251 zł | 4 314 071 zł | 28 350 179 zł | 155 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 965 501 zł w kredycie na 19 288 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 288 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 408 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 696 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 139 zł czyli o 33 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 408 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
