Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 100 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 100 727 zł na 10 lat będzie kosztował 3 407 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 953 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 132 447 zł
| Cena: | 2 100 726,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 966 334,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 132 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 407 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 953 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 658 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 248 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 310 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 890 654 zł | 8% | 10 lat | 3 066 641 zł | 408 438 zł | 2 658 203 zł | 16 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 310 799 zł | 8% | 10 lat | 3 748 117 zł | 499 202 zł | 3 248 915 zł | 19 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 100 727 zł | 4% | 10 lat | 3 449 393 zł | 461 803 zł | 2 987 590 zł | 19 117 zł |
| Większy wkład własny | 2 100 727 zł | 18% | 10 lat | 3 314 947 zł | 436 258 zł | 2 878 689 zł | 15 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 100 727 zł w kredycie na 1 932 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1932668.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 932 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 574 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 457 zł czyli o 3 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
