Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 103 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 103 149 zł na 10 lat będzie kosztował 3 226 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 807 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 137 213 zł
| Cena: | 2 103 149,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 967 448,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 137 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 226 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 807 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 526 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 313 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 892 835 zł | 28% | 10 lat | 2 903 608 zł | 377 261 zł | 2 526 347 zł | 11 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 313 464 zł | 28% | 10 lat | 3 548 854 zł | 461 097 zł | 3 087 758 zł | 14 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 103 149 zł | 18% | 10 lat | 3 318 770 zł | 436 761 zł | 2 882 009 zł | 15 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 103 149 zł w kredycie na 1 514 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1514268.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 514 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 017 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 811 zł czyli o 3 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
