Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 039 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 039 650 zł na 10 lat będzie kosztował 32 779 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 450 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 388 177 zł
| Cena: | 21 039 650,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 678 239,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 388 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 779 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 329 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 450 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 605 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 935 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 295 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 143 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 200 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 039 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 700 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 039 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 935 685 zł | 18% | 10 lat | 29 501 798 zł | 3 896 396 zł | 25 605 402 zł | 140 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 143 616 zł | 18% | 10 lat | 36 057 753 zł | 4 762 262 zł | 31 295 491 zł | 171 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 039 650 zł | 8% | 10 lat | 33 705 520 zł | 4 505 220 zł | 29 200 300 zł | 180 941 zł |
| Większy wkład własny | 21 039 650 zł | 28% | 10 lat | 31 854 031 zł | 4 153 437 zł | 27 700 593 zł | 130 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 039 650 zł w kredycie na 17 252 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 252 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 732 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 984 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 538 zł czyli o 35 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 732 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
