Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 039 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 039 650 zł na 10 lat będzie kosztował 33 705 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 200 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 388 177 zł
| Cena: | 21 039 650,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 678 239,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 388 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 705 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 505 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 200 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 280 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 935 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 120 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 143 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 191 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 541 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 039 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 450 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 039 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 935 685 zł | 8% | 10 lat | 30 334 968 zł | 4 054 698 zł | 26 280 270 zł | 162 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 143 616 zł | 8% | 10 lat | 37 076 072 zł | 4 955 742 zł | 32 120 330 zł | 199 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 039 650 zł | 4% | 10 lat | 34 126 313 zł | 4 585 171 zł | 29 541 142 zł | 191 461 zł |
| Większy wkład własny | 21 039 650 zł | 18% | 10 lat | 32 779 775 zł | 4 329 329 zł | 28 450 447 zł | 155 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 039 650 zł w kredycie na 19 356 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 356 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 431 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 787 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 897 zł czyli o 33 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 431 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
