Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 039 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 039 650 zł na 10 lat będzie kosztował 31 854 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 700 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 388 177 zł
| Cena: | 21 039 650,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 678 239,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 388 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 854 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 153 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 700 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 930 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 935 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 470 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 143 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 450 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 039 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 935 685 zł | 28% | 10 lat | 28 668 628 zł | 3 738 094 zł | 24 930 534 zł | 117 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 143 616 zł | 28% | 10 lat | 35 039 434 zł | 4 568 781 zł | 30 470 653 zł | 143 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 039 650 zł | 18% | 10 lat | 32 779 775 zł | 4 329 329 zł | 28 450 447 zł | 155 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 039 650 zł w kredycie na 15 148 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 148 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 033 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 181 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 180 zł czyli o 37 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 033 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
