Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 090 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 090 125 zł na 10 lat będzie kosztował 34 208 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 612 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 191 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 487 467 zł
| Cena: | 21 090 124,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 701 457,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 487 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 208 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 596 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 612 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 191 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 650 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 981 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 211 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 573 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 199 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 270 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 090 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 981 112 zł | 4% | 10 lat | 30 787 364 zł | 4 136 554 zł | 26 650 810 zł | 172 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 199 137 zł | 4% | 10 lat | 37 629 000 zł | 5 055 788 zł | 32 573 212 zł | 211 112 zł |
| Większy wkład własny | 21 090 125 zł | 8% | 10 lat | 33 786 380 zł | 4 516 028 zł | 29 270 351 zł | 181 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 090 125 zł w kredycie na 20 246 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 246 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 726 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 973 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 224 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 224 778 zł czyli o 32 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 726 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
