Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 109 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 109 613 zł na 10 lat będzie kosztował 3 463 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 000 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 149 928 zł
| Cena: | 2 109 612,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 421,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 149 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 463 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 000 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 652 zł | 4% | 10 lat | 3 117 586 zł | 417 381 zł | 2 700 205 zł | 17 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 320 574 zł | 4% | 10 lat | 3 810 383 zł | 510 132 zł | 3 300 251 zł | 21 117 zł |
| Większy wkład własny | 2 109 613 zł | 8% | 10 lat | 3 421 792 zł | 455 740 zł | 2 966 052 zł | 18 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 109 613 zł w kredycie na 2 025 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2025228.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 025 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 698 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 484 zł czyli o 3 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
