Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 320 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 320 574 zł na 10 lat będzie kosztował 3 810 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 300 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 564 921 zł
| Cena: | 2 320 574,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 464,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 564 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 810 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 300 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 088 517 zł | 4% | 10 lat | 3 429 345 zł | 459 119 zł | 2 970 226 zł | 19 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 552 632 zł | 4% | 10 lat | 4 191 421 zł | 561 145 zł | 3 630 276 zł | 23 229 zł |
| Większy wkład własny | 2 320 574 zł | 8% | 10 lat | 3 763 971 zł | 501 314 zł | 3 262 658 zł | 19 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 320 574 zł w kredycie na 2 227 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2227752.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 227 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 967 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 733 zł czyli o 3 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
