Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 109 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 109 851 zł na 10 lat będzie kosztował 3 464 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 000 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 150 396 zł
| Cena: | 2 109 850,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 970 531,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 150 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 464 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 000 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 109 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 898 866 zł | 4% | 10 lat | 3 117 937 zł | 417 428 zł | 2 700 510 zł | 17 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 320 836 zł | 4% | 10 lat | 3 810 812 zł | 510 189 zł | 3 300 623 zł | 21 120 zł |
| Większy wkład własny | 2 109 851 zł | 8% | 10 lat | 3 422 178 zł | 455 791 zł | 2 966 387 zł | 18 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 109 851 zł w kredycie na 2 025 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2025456.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 025 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 698 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 487 zł czyli o 3 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
