Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 116 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 116 630 zł na 10 lat będzie kosztował 3 433 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 975 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 163 732 zł
| Cena: | 2 116 630,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 973 649,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 163 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 433 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 975 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 904 967 zł | 8% | 10 lat | 3 089 857 zł | 411 530 zł | 2 678 327 zł | 16 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 328 293 zł | 8% | 10 lat | 3 776 492 zł | 502 981 zł | 3 273 511 zł | 20 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 116 630 zł | 4% | 10 lat | 3 475 507 zł | 465 299 zł | 3 010 208 zł | 19 261 zł |
| Większy wkład własny | 2 116 630 zł | 18% | 10 lat | 3 340 043 zł | 439 561 zł | 2 900 482 zł | 15 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 116 630 zł w kredycie na 1 947 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1947300.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 947 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 594 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 619 zł czyli o 3 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
