Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 178 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 178 361 zł na 10 lat będzie kosztował 32 995 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 638 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 661 042 zł
| Cena: | 21 178 361,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 742 046,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 661 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 995 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 357 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 638 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 774 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 060 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 501 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 296 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 392 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 178 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 883 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 178 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 060 525 zł | 18% | 10 lat | 29 696 298 zł | 3 922 084 zł | 25 774 214 zł | 141 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 296 198 zł | 18% | 10 lat | 36 295 476 zł | 4 793 659 zł | 31 501 817 zł | 172 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 178 361 zł | 8% | 10 lat | 33 927 735 zł | 4 534 923 zł | 29 392 813 zł | 182 134 zł |
| Większy wkład własny | 21 178 361 zł | 28% | 10 lat | 32 064 039 zł | 4 180 820 zł | 27 883 219 zł | 131 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 178 361 zł w kredycie na 17 366 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 366 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 769 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 136 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 801 zł czyli o 36 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 769 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
