Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 178 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 178 361 zł na 10 lat będzie kosztował 32 064 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 883 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 661 042 zł
| Cena: | 21 178 361,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 742 046,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 661 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 064 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 180 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 883 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 094 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 060 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 671 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 296 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 638 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 178 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 060 525 zł | 28% | 10 lat | 28 857 635 zł | 3 762 738 zł | 25 094 897 zł | 118 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 296 198 zł | 28% | 10 lat | 35 270 443 zł | 4 598 902 zł | 30 671 541 zł | 144 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 178 361 zł | 18% | 10 lat | 32 995 887 zł | 4 357 871 zł | 28 638 016 zł | 156 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 178 361 zł w kredycie na 15 248 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 248 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 066 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 314 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 289 zł czyli o 37 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 066 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
