Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 121 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 121 390 zł na 10 lat będzie kosztował 3 483 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 016 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 173 095 zł
| Cena: | 2 121 390,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 975 839,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 173 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 483 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 016 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 318 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 333 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 121 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 909 251 zł | 4% | 10 lat | 3 134 990 zł | 419 711 zł | 2 715 280 zł | 17 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 333 529 zł | 4% | 10 lat | 3 831 655 zł | 512 980 zł | 3 318 675 zł | 21 235 zł |
| Większy wkład własny | 2 121 390 zł | 8% | 10 lat | 3 440 895 zł | 458 284 zł | 2 982 611 zł | 18 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 121 390 zł w kredycie na 2 036 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2036535.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 036 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 713 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 610 zł czyli o 3 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
