Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 125 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 125 873 zł na 10 lat będzie kosztował 3 490 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 023 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 181 914 zł
| Cena: | 2 125 873,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 977 901,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 181 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 490 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 467 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 023 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 913 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 338 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 988 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 125 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 913 286 zł | 4% | 10 lat | 3 141 615 zł | 420 598 zł | 2 721 018 zł | 17 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 338 461 zł | 4% | 10 lat | 3 839 752 zł | 514 064 zł | 3 325 688 zł | 21 280 zł |
| Większy wkład własny | 2 125 873 zł | 8% | 10 lat | 3 448 166 zł | 459 252 zł | 2 988 914 zł | 18 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 125 873 zł w kredycie na 2 040 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2040839.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 040 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 718 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 658 zł czyli o 3 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
