Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 129 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 129 331 zł na 10 lat będzie kosztował 3 360 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 917 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 188 716 zł
| Cena: | 2 129 330,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 492,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 188 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 360 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 917 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 626 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 209 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 916 398 zł | 18% | 10 lat | 3 024 076 zł | 397 978 zł | 2 626 097 zł | 14 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 342 264 zł | 18% | 10 lat | 3 696 093 zł | 486 418 zł | 3 209 675 zł | 17 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 129 331 zł | 8% | 10 lat | 3 453 775 zł | 459 999 zł | 2 993 775 zł | 18 312 zł |
| Większy wkład własny | 2 129 331 zł | 28% | 10 lat | 3 266 394 zł | 424 397 zł | 2 841 997 zł | 13 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 129 331 zł w kredycie na 1 746 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746051.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 326 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 385 zł czyli o 3 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
