Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 129 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 129 331 zł na 10 lat będzie kosztował 3 266 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 841 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 188 716 zł
| Cena: | 2 129 330,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 979 492,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 188 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 266 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 841 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 557 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 916 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 342 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 129 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 916 398 zł | 28% | 10 lat | 2 939 754 zł | 381 957 zł | 2 557 797 zł | 11 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 342 264 zł | 28% | 10 lat | 3 593 033 zł | 466 837 zł | 3 126 196 zł | 14 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 129 331 zł | 18% | 10 lat | 3 360 084 zł | 442 198 zł | 2 917 886 zł | 15 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 129 331 zł w kredycie na 1 533 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1533118.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 533 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 042 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 021 zł czyli o 3 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
