Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 295 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 295 498 zł na 10 lat będzie kosztował 34 115 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 555 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 891 467 zł
| Cena: | 21 295 497,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 795 928,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 891 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 115 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 560 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 555 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 599 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 510 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 425 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 193 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 900 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 295 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 796 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 295 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 165 948 zł | 8% | 10 lat | 30 703 849 zł | 4 104 004 zł | 26 599 844 zł | 164 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 425 048 zł | 8% | 10 lat | 37 526 926 zł | 5 016 005 zł | 32 510 921 zł | 201 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 295 498 zł | 4% | 10 lat | 34 541 297 zł | 4 640 928 zł | 29 900 370 zł | 193 789 zł |
| Większy wkład własny | 21 295 498 zł | 18% | 10 lat | 33 178 385 zł | 4 381 975 zł | 28 796 411 zł | 157 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 295 498 zł w kredycie na 19 591 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 591 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 509 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 101 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 510 zł czyli o 34 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 509 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
