Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 268 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 844 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 191 846 zł
| Cena: | 2 130 922,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 224,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 191 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 268 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 844 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 830 zł | 28% | 10 lat | 2 941 951 zł | 382 243 zł | 2 559 708 zł | 11 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 344 014 zł | 28% | 10 lat | 3 595 718 zł | 467 186 zł | 3 128 533 zł | 14 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 130 922 zł | 18% | 10 lat | 3 362 595 zł | 442 529 zł | 2 920 067 zł | 15 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 922 zł w kredycie na 1 534 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1534264.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 534 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 044 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 033 zł czyli o 3 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
