Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 380 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 380 409 zł na 10 lat będzie kosztował 34 679 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 019 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 194 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 058 501 zł
| Cena: | 21 380 409,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 834 988,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 058 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 679 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 659 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 019 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 194 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 017 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 242 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 021 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 518 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 673 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 380 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 242 368 zł | 4% | 10 lat | 31 211 121 zł | 4 193 489 zł | 27 017 632 zł | 175 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 518 450 zł | 4% | 10 lat | 38 146 926 zł | 5 125 376 zł | 33 021 550 zł | 214 018 zł |
| Większy wkład własny | 21 380 409 zł | 8% | 10 lat | 34 251 416 zł | 4 578 187 zł | 29 673 229 zł | 183 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 380 409 zł w kredycie na 20 525 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 525 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 819 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 344 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 227 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 227 872 zł czyli o 33 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 819 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
