Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 484 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 484 510 zł na 10 lat będzie kosztował 33 472 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 051 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 263 282 zł
| Cena: | 21 484 509,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 882 874,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 263 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 472 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 420 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 051 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 146 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 336 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 957 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 632 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 817 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 484 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 286 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 484 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 336 059 zł | 18% | 10 lat | 30 125 579 zł | 3 978 781 zł | 26 146 799 zł | 143 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 632 961 zł | 18% | 10 lat | 36 820 153 zł | 4 862 954 zł | 31 957 198 zł | 174 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 484 510 zł | 8% | 10 lat | 34 418 185 zł | 4 600 478 zł | 29 817 706 zł | 184 767 zł |
| Większy wkład własny | 21 484 510 zł | 28% | 10 lat | 32 527 548 zł | 4 241 257 zł | 28 286 291 zł | 133 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 484 510 zł w kredycie na 17 617 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 617 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 853 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 470 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 588 zł czyli o 36 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 853 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
