Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 484 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 484 510 zł na 10 lat będzie kosztował 32 527 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 286 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 263 282 zł
| Cena: | 21 484 509,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 882 874,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 263 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 527 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 241 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 286 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 457 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 336 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 114 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 632 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 051 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 484 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 336 059 zł | 28% | 10 lat | 29 274 793 zł | 3 817 131 zł | 25 457 662 zł | 119 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 632 961 zł | 28% | 10 lat | 35 780 302 zł | 4 665 383 zł | 31 114 920 zł | 146 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 484 510 zł | 18% | 10 lat | 33 472 866 zł | 4 420 868 zł | 29 051 999 zł | 158 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 484 510 zł w kredycie na 15 468 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 468 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 139 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 608 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 736 zł czyli o 38 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 139 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
