Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 152 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 152 447 zł na 10 lat będzie kosztował 3 396 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 949 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 234 188 zł
| Cena: | 2 152 446,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 125,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 234 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 396 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 949 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 202 zł | 18% | 10 lat | 3 056 905 zł | 402 299 zł | 2 654 606 zł | 14 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 367 691 zł | 18% | 10 lat | 3 736 217 zł | 491 698 zł | 3 244 518 zł | 17 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 152 447 zł | 8% | 10 lat | 3 491 268 zł | 464 993 zł | 3 026 275 zł | 18 511 zł |
| Większy wkład własny | 2 152 447 zł | 28% | 10 lat | 3 301 853 zł | 429 004 zł | 2 872 849 zł | 13 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 152 447 zł w kredycie na 1 765 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765006.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 351 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 595 zł czyli o 3 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
