Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 152 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 152 447 zł na 10 lat będzie kosztował 3 301 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 872 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 234 188 zł
| Cena: | 2 152 446,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 990 125,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 234 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 301 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 872 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 937 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 937 202 zł | 28% | 10 lat | 2 971 668 zł | 386 104 zł | 2 585 564 zł | 12 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 367 691 zł | 28% | 10 lat | 3 632 038 zł | 471 905 zł | 3 160 134 zł | 14 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 152 447 zł | 18% | 10 lat | 3 396 561 zł | 446 999 zł | 2 949 562 zł | 15 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 152 447 zł w kredycie na 1 549 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1549761.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 549 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 064 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 206 zł czyli o 3 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
