Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 160 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 160 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 313 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 882 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 249 047 zł
| Cena: | 2 160 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 249 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 313 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 882 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 171 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 959 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 944 000 zł | 28% | 10 lat | 2 982 096 zł | 387 459 zł | 2 594 637 zł | 12 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 376 000 zł | 28% | 10 lat | 3 644 784 zł | 473 561 zł | 3 171 223 zł | 14 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 160 000 zł | 18% | 10 lat | 3 408 480 zł | 448 567 zł | 2 959 913 zł | 15 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 160 000 zł w kredycie na 1 555 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1555200 zł.
| Kwota kredytu: | 1 555 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 516 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 071 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 266 zł czyli o 3 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 516 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
