Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 160 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 160 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 408 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 959 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 249 047 zł
| Cena: | 2 160 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 249 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 408 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 959 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 944 000 zł | 18% | 10 lat | 3 067 632 zł | 403 710 zł | 2 663 922 zł | 14 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 376 000 zł | 18% | 10 lat | 3 749 328 zł | 493 424 zł | 3 255 904 zł | 17 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 160 000 zł | 8% | 10 lat | 3 503 520 zł | 466 625 zł | 3 036 895 zł | 18 576 zł |
| Większy wkład własny | 2 160 000 zł | 28% | 10 lat | 3 313 440 zł | 430 510 zł | 2 882 930 zł | 13 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 160 000 zł w kredycie na 1 771 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1771200 zł.
| Kwota kredytu: | 1 771 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 359 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 664 zł czyli o 3 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
