Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 160 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 160 808 zł na 10 lat będzie kosztował 3 409 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 961 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 250 636 zł
| Cena: | 2 160 807,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 971,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 250 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 409 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 961 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 664 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 257 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 884 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 944 727 zł | 18% | 10 lat | 3 068 779 zł | 403 861 zł | 2 664 918 zł | 14 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 376 889 zł | 18% | 10 lat | 3 750 730 zł | 493 608 zł | 3 257 122 zł | 17 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 160 808 zł | 8% | 10 lat | 3 504 830 zł | 466 799 zł | 3 038 031 zł | 18 583 zł |
| Większy wkład własny | 2 160 808 zł | 28% | 10 lat | 3 314 679 zł | 430 671 zł | 2 884 009 zł | 13 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 160 808 zł w kredycie na 1 771 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1771862.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 771 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 360 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 671 zł czyli o 3 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
