Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 160 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 160 808 zł na 10 lat będzie kosztował 3 504 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 038 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 250 636 zł
| Cena: | 2 160 807,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 971,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 250 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 504 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 038 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 944 727 zł | 8% | 10 lat | 3 154 347 zł | 420 119 zł | 2 734 228 zł | 16 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 376 889 zł | 8% | 10 lat | 3 855 313 zł | 513 479 zł | 3 341 834 zł | 20 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 160 808 zł | 4% | 10 lat | 3 548 047 zł | 475 010 zł | 3 073 036 zł | 19 663 zł |
| Większy wkład własny | 2 160 808 zł | 18% | 10 lat | 3 409 755 zł | 448 735 zł | 2 961 020 zł | 15 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 160 808 zł w kredycie na 1 987 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1987943.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 987 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 648 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 070 zł czyli o 3 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
