Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 160 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 160 808 zł na 10 lat będzie kosztował 3 548 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 073 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 250 636 zł
| Cena: | 2 160 807,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 971,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 250 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 548 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 073 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 380 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 944 727 zł | 4% | 10 lat | 3 193 242 zł | 427 509 zł | 2 765 733 zł | 17 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 376 889 zł | 4% | 10 lat | 3 902 851 zł | 522 511 zł | 3 380 340 zł | 21 630 zł |
| Większy wkład własny | 2 160 808 zł | 8% | 10 lat | 3 504 830 zł | 466 799 zł | 3 038 031 zł | 18 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 160 808 zł w kredycie na 2 074 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2074375.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 074 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 763 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 030 zł czyli o 3 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
