Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 161 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 161 585 zł na 10 lat będzie kosztował 3 410 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 962 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 252 164 zł
| Cena: | 2 161 584,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 994 328,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 252 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 410 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 962 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 258 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 377 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 039 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 885 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 945 426 zł | 18% | 10 lat | 3 069 883 zł | 404 007 zł | 2 665 876 zł | 14 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 377 743 zł | 18% | 10 lat | 3 752 079 zł | 493 786 zł | 3 258 293 zł | 17 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 161 585 zł | 8% | 10 lat | 3 506 090 zł | 466 967 zł | 3 039 123 zł | 18 590 zł |
| Większy wkład własny | 2 161 585 zł | 28% | 10 lat | 3 315 871 zł | 430 825 zł | 2 885 046 zł | 13 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 161 585 zł w kredycie na 1 772 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1772499.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 772 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 588 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 361 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 678 zł czyli o 3 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 588 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
