Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 173 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 173 458 zł na 10 lat będzie kosztował 3 525 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 055 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 275 520 zł
| Cena: | 2 173 457,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 999 790,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 275 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 525 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 055 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 091 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 173 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 112 zł | 8% | 10 lat | 3 172 814 zł | 422 579 zł | 2 750 235 zł | 16 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 390 804 zł | 8% | 10 lat | 3 877 883 zł | 516 485 zł | 3 361 398 zł | 20 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 173 458 zł | 4% | 10 lat | 3 568 818 zł | 477 791 zł | 3 091 026 zł | 19 778 zł |
| Większy wkład własny | 2 173 458 zł | 18% | 10 lat | 3 429 716 zł | 451 362 zł | 2 978 354 zł | 16 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 173 458 zł w kredycie na 1 999 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1999581.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 999 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 663 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 199 zł czyli o 3 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
