Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 178 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 178 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 576 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 097 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 284 456 zł
| Cena: | 2 178 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 001 880 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 284 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 576 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 097 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 960 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 960 200 zł | 4% | 10 lat | 3 218 648 zł | 430 911 zł | 2 787 738 zł | 17 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 395 800 zł | 4% | 10 lat | 3 933 904 zł | 526 669 zł | 3 407 235 zł | 21 802 zł |
| Większy wkład własny | 2 178 000 zł | 8% | 10 lat | 3 532 716 zł | 470 513 zł | 3 062 203 zł | 18 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 178 000 zł w kredycie na 2 090 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2090880 zł.
| Kwota kredytu: | 2 090 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 785 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 213 zł czyli o 3 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
