Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 179 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 179 486 zł na 10 lat będzie kosztował 3 578 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 099 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 287 379 zł
| Cena: | 2 179 486 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 002 563,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 287 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 578 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 099 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 961 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 179 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 961 537 zł | 4% | 10 lat | 3 220 844 zł | 431 205 zł | 2 789 640 zł | 17 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 397 435 zł | 4% | 10 lat | 3 936 588 zł | 527 028 zł | 3 409 560 zł | 21 817 zł |
| Większy wkład własny | 2 179 486 zł | 8% | 10 lat | 3 535 126 zł | 470 834 zł | 3 064 292 zł | 18 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 179 486 zł w kredycie na 2 092 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2092307 zł.
| Kwota kredytu: | 2 092 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 695 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 787 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 229 zł czyli o 3 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 695 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
