Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 826 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 826 635 zł na 10 lat będzie kosztował 35 402 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 646 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 198 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 936 294 zł
| Cena: | 21 826 634,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 040 251,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 936 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 402 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 756 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 646 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 198 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 581 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 643 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 710 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 009 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 292 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 826 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 643 971 zł | 4% | 10 lat | 31 862 521 zł | 4 281 011 zł | 27 581 511 zł | 178 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 009 298 zł | 4% | 10 lat | 38 943 082 zł | 5 232 346 zł | 33 710 735 zł | 218 485 zł |
| Większy wkład własny | 21 826 635 zł | 8% | 10 lat | 34 966 269 zł | 4 673 737 zł | 30 292 532 zł | 187 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 826 635 zł w kredycie na 20 953 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 953 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 961 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 915 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 232 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 232 628 zł czyli o 34 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 961 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
