Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 183 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 183 173 zł na 10 lat będzie kosztował 3 584 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 104 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 294 631 zł
| Cena: | 2 183 172,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 259,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 294 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 584 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 104 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 415 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 069 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 964 855 zł | 4% | 10 lat | 3 226 293 zł | 431 934 zł | 2 794 359 zł | 17 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 401 490 zł | 4% | 10 lat | 3 943 247 zł | 527 920 zł | 3 415 327 zł | 21 854 zł |
| Większy wkład własny | 2 183 173 zł | 8% | 10 lat | 3 541 106 zł | 471 631 zł | 3 069 475 zł | 18 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 183 173 zł w kredycie na 2 095 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2095846.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 095 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 696 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 792 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 268 zł czyli o 3 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 696 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
