Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 183 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 183 173 zł na 10 lat będzie kosztował 3 541 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 069 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 294 631 zł
| Cena: | 2 183 172,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 004 259,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 294 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 541 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 069 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 964 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 376 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 104 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 991 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 964 855 zł | 8% | 10 lat | 3 186 996 zł | 424 468 zł | 2 762 528 zł | 16 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 401 490 zł | 8% | 10 lat | 3 895 217 zł | 518 794 zł | 3 376 423 zł | 20 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 183 173 zł | 4% | 10 lat | 3 584 770 zł | 479 927 zł | 3 104 843 zł | 19 867 zł |
| Większy wkład własny | 2 183 173 zł | 18% | 10 lat | 3 445 047 zł | 453 379 zł | 2 991 667 zł | 16 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 183 173 zł w kredycie na 2 008 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2008519.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 008 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 675 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 299 zł czyli o 3 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
