Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 864 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 864 898 zł na 10 lat będzie kosztował 33 103 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 787 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 011 564 zł
| Cena: | 21 864 898,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 057 853,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 011 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 103 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 316 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 787 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 908 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 678 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 665 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 051 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 566 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 864 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 678 409 zł | 28% | 10 lat | 29 793 110 zł | 3 884 715 zł | 25 908 396 zł | 122 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 051 388 zł | 28% | 10 lat | 36 413 802 zł | 4 747 985 zł | 31 665 817 zł | 149 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 864 898 zł | 18% | 10 lat | 34 065 512 zł | 4 499 140 zł | 29 566 371 zł | 161 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 864 898 zł w kredycie na 15 742 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 742 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 230 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 973 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 777 zł czyli o 39 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 230 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
