Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 187 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 187 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 547 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 074 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 302 160 zł
| Cena: | 2 187 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 006 020 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 302 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 547 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 472 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 074 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 968 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 382 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 968 300 zł | 8% | 10 lat | 3 192 583 zł | 425 212 zł | 2 767 371 zł | 16 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 405 700 zł | 8% | 10 lat | 3 902 045 zł | 519 703 zł | 3 382 342 zł | 20 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 187 000 zł | 4% | 10 lat | 3 591 054 zł | 480 768 zł | 3 110 286 zł | 19 902 zł |
| Większy wkład własny | 2 187 000 zł | 18% | 10 lat | 3 451 086 zł | 454 174 zł | 2 996 912 zł | 16 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 187 000 zł w kredycie na 2 012 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2012040 zł.
| Kwota kredytu: | 2 012 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 668 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 680 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 338 zł czyli o 3 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 668 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
