Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 405 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 405 700 zł na 10 lat będzie kosztował 3 902 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 382 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 732 376 zł
| Cena: | 2 405 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 106 622 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 732 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 902 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 382 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 720 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 421 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 165 130 zł | 8% | 10 lat | 3 511 841 zł | 467 733 zł | 3 044 108 zł | 18 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 646 270 zł | 8% | 10 lat | 4 292 250 zł | 571 674 zł | 3 720 576 zł | 22 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 405 700 zł | 4% | 10 lat | 3 950 159 zł | 528 845 zł | 3 421 314 zł | 21 892 zł |
| Większy wkład własny | 2 405 700 zł | 18% | 10 lat | 3 796 195 zł | 499 592 zł | 3 296 603 zł | 17 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 405 700 zł w kredycie na 2 213 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2213244 zł.
| Kwota kredytu: | 2 213 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 948 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 572 zł czyli o 3 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
