Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 947 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 947 356 zł na 10 lat będzie kosztował 35 598 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 815 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 199 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 173 772 zł
| Cena: | 21 947 356,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 095 783,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 173 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 598 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 782 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 815 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 199 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 734 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 752 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 897 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 142 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 460 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 947 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 752 621 zł | 4% | 10 lat | 32 038 751 zł | 4 304 689 zł | 27 734 062 zł | 179 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 142 092 zł | 4% | 10 lat | 39 158 473 zł | 5 261 286 zł | 33 897 187 zł | 219 693 zł |
| Większy wkład własny | 21 947 356 zł | 8% | 10 lat | 35 159 665 zł | 4 699 587 zł | 30 460 077 zł | 188 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 947 356 zł w kredycie na 21 069 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 069 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 000 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 069 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 233 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 233 914 zł czyli o 34 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 000 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
