Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 752 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 752 621 zł na 10 lat będzie kosztował 32 038 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 734 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 856 394 zł
| Cena: | 19 752 620,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 086 205,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 856 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 038 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 304 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 734 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 960 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 777 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 507 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 727 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 414 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 752 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 777 359 zł | 4% | 10 lat | 28 834 876 zł | 3 874 220 zł | 24 960 656 zł | 161 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 727 883 zł | 4% | 10 lat | 35 242 626 zł | 4 735 157 zł | 30 507 468 zł | 197 724 zł |
| Większy wkład własny | 19 752 621 zł | 8% | 10 lat | 31 643 698 zł | 4 229 629 zł | 27 414 070 zł | 169 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 752 621 zł w kredycie na 18 962 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 962 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 300 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 262 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 523 zł czyli o 30 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 300 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
