Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 196 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 196 910 zł na 10 lat będzie kosztował 3 466 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 010 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 321 654 zł
| Cena: | 2 196 909,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 578,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 321 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 466 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 010 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 709 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 932 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 219 zł | 18% | 10 lat | 3 120 051 zł | 410 609 zł | 2 709 442 zł | 14 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 416 601 zł | 18% | 10 lat | 3 813 396 zł | 501 855 zł | 3 311 541 zł | 17 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 196 910 zł | 8% | 10 lat | 3 563 388 zł | 474 598 zł | 3 088 789 zł | 18 893 zł |
| Większy wkład własny | 2 196 910 zł | 28% | 10 lat | 3 370 060 zł | 437 866 zł | 2 932 194 zł | 13 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 196 910 zł w kredycie na 1 801 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1801466.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 801 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 399 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 000 zł czyli o 3 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
