Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 198 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 198 286 zł na 10 lat będzie kosztował 3 372 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 934 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 324 361 zł
| Cena: | 2 198 285,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 011 211,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 324 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 372 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 934 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 978 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 418 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 978 457 zł | 28% | 10 lat | 3 034 953 zł | 394 326 zł | 2 640 627 zł | 12 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 418 114 zł | 28% | 10 lat | 3 709 387 zł | 481 954 zł | 3 227 433 zł | 14 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 198 286 zł | 18% | 10 lat | 3 468 895 zł | 456 518 zł | 3 012 377 zł | 16 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 198 286 zł w kredycie na 1 582 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1582765.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 582 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 108 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 572 zł czyli o 3 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
