Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 200 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 200 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 471 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 014 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 327 733 zł
| Cena: | 2 200 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 012 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 327 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 471 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 014 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 316 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 980 000 zł | 18% | 10 lat | 3 124 440 zł | 411 187 zł | 2 713 253 zł | 14 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 420 000 zł | 18% | 10 lat | 3 818 760 zł | 502 561 zł | 3 316 199 zł | 17 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 200 000 zł | 8% | 10 lat | 3 568 400 zł | 475 266 zł | 3 093 134 zł | 18 920 zł |
| Większy wkład własny | 2 200 000 zł | 28% | 10 lat | 3 374 800 zł | 438 482 zł | 2 936 318 zł | 13 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 200 000 zł w kredycie na 1 804 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1804000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 804 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 403 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 028 zł czyli o 3 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
