Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 004 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 004 039 zł na 10 lat będzie kosztował 35 690 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 895 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 200 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 285 274 zł
| Cena: | 22 004 038,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 121 857,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 285 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 690 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 795 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 895 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 200 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 805 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 803 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 220 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 984 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 204 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 538 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 004 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 803 635 zł | 4% | 10 lat | 32 121 495 zł | 4 315 806 zł | 27 805 689 zł | 180 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 204 442 zł | 4% | 10 lat | 39 259 606 zł | 5 274 874 zł | 33 984 731 zł | 220 260 zł |
| Większy wkład własny | 22 004 039 zł | 8% | 10 lat | 35 250 470 zł | 4 711 725 zł | 30 538 745 zł | 189 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 004 039 zł w kredycie na 21 123 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 123 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 018 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 142 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 234 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 234 518 zł czyli o 34 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 018 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
