Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 203 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 203 260 zł na 10 lat będzie kosztował 3 617 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 133 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 334 146 zł
| Cena: | 2 203 260,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 013 499,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 334 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 617 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 133 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 982 934 zł | 4% | 10 lat | 3 255 978 zł | 435 908 zł | 2 820 070 zł | 18 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 423 586 zł | 4% | 10 lat | 3 979 529 zł | 532 777 zł | 3 446 752 zł | 22 055 zł |
| Większy wkład własny | 2 203 260 zł | 8% | 10 lat | 3 573 688 zł | 475 970 zł | 3 097 718 zł | 18 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 203 260 zł w kredycie na 2 115 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2115130.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 115 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 817 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 482 zł czyli o 3 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
